リノベーションは、住まいを自分にとって理想の空間に生まれ変わらせる、夢のような体験です。
しかし、同時に、費用がかかることも事実です。
限られた予算の中で、どのようにすれば理想の空間を実現できるのでしょうか。
今回は、リノベーション費用を抑えるコツをご紹介します。

□リノベーション費用を抑えるためのコツ

リノベーション費用を抑えるには、いくつかの賢い方法があります。
ここでは、特に効果的なコツをご紹介します。

1: 間取りの簡素化

リノベーションにおいて、間取りの変更は費用のかかる部分の一つです。
既存の間取りをできるだけ活かすことで、大幅なコスト削減につながります。
間仕切り壁の撤去や追加は、解体作業や材料費がかかるため、費用が大きく変動します。
既存の間取りを生かし、必要最低限の変更にとどめることで、コストを抑えられます。

2: 水回りの移動

水回りの移動は、給排水管や電気配線の変更が必要となるため、非常に費用がかかります。
既存の給排水管を利用できる範囲で計画を立てることが重要です。

3: 階段の移動

戸建て住宅の場合、階段の移動も費用がかかります。
構造や内装にも影響するため、既存の位置を維持できるよう検討しましょう。

4: 素材の変更

リノベーション費用を抑えるために、内装などの素材を検討することも有効です。

・床材
無垢フローリングは、温かみのある素材として人気ですが、価格が高いのがネックです。
複合フローリングは、無垢材に比べて価格を抑えつつ、デザインや質感も豊富です。

・壁材
珪藻土や漆喰などの塗り壁は、調湿効果や自然素材の風合いが魅力ですが、職人による手作業のため費用がかかります。
珪藻土クロスは、珪藻土の機能性を保ちつつ、価格を抑えることができます。

5: グレード変更

設備や建材のグレードを変更することで、費用を抑えることができます。

・キッチン
システムキッチンは、メーカーや機能によって価格が大きく異なります。
機能を絞ったり、シンプルなデザインを選ぶことで、コストを抑えることができます。

・お風呂
ユニットバスは、サイズや機能によって価格が変わります。
コンパクトなサイズや標準的な機能のユニットバスを選択することで、費用を抑えられます。

・トイレ
トイレも、機能やデザインによって価格が変わります。
シンプルな機能のトイレを選ぶことで、コストを抑えることができます。

□リノベーション費用を抑える際の注意点

リノベーション費用を抑えるためには、事前に計画をしっかりと立て、注意点を押さえておくことが重要です。

1: 優先順位を決める

リノベーションでは、さまざまな希望が湧き出てくるものです。
しかし、すべての希望を実現しようとすると、予算がオーバーしてしまう可能性があります。
実現したい希望をすべて書き出し、優先順位をつけましょう。
どうしても譲れない希望と、妥協できる希望を明確にすることで、費用を適切に配分できます。

2: 予算と照らし合わせる

優先順位を決めた後、それぞれの希望にかかる費用を調べ、予算と照らし合わせましょう。
予算オーバーとなる場合は、希望を調整したり、費用を抑える方法を検討する必要があります。

2: 分離発注は避ける

リノベーションには、設計、施工、内装など、さまざまな専門業者が関わります。
複数の業者に依頼する「分離発注」は、一見すると費用を抑えられるように思えますが、実際には注意が必要です。

□まとめ

リノベーション費用を抑えるには、間取りの簡素化、素材変更、グレード変更などの方法があります。
また、事前に希望の優先順位を決めること、分離発注は避けることなどが重要です。
これらの点を意識することで、予算内で理想の空間を実現できるはずです。